4 April 2019

Kamen Methler

Der Ort.

Methler ist seit dem
1. Januar 1968 ein Stadtteil von Kamen. Ein Jahr zuvor, am 1. Januar 1967, wurden die Nachbargemeinden Westick und Wasserkurl eingegliedert. Aus historischen, aber auch neueren siedlungstechnischen Gründen wird Methler häufig in die Gebiete Methler Dorf (auch Alt-Methler), Altenmethler, Kaiserau, Westick und Wasserkurl unterteilt.

Methler ist, neben dem Ortsteil Mitte, mit rund 12.000 Einwohnern der größte Kamener Stadtteil. Dort erwartet Sie ein harmonisches Umfeld mit einem ausgeprägten Vereinsleben und der traditionell im September stattfindenden überregional bekannten Pflaumenkirmes.

Unser ruhig gelegener Wohnraum zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus, ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet gute Freizeit- und Erholungsangebote:

  • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker
  • Ärzte, Apotheken, Banken, Friseure, Optiker, Post, Gastronomie
  • Evangelische und katholische Kindergärten
  • Jahngrundschule, Eichendorffschule Methler (Gemeinschaftsgrundschule) sowie weitere 
  • Schulangebote in Kamen-Mitte (u.a. Städtisches Gymnasium)
  • Hallenbad, Fußball- und Tennisclub sowie weitere vielfältige Vereinsangebote, Sportschule Kaiserau
  • Buslinien C24, R54, T54, RE1
  • Bahnhof Kamen-Methler  (Regionalexpress nach Hamm, Dortmund, Castrop-Rauxel, Herne, Gelsenkirchen, Essen, Oberhausen, Duisburg, Düsseldorf)
  • sehr gute Autobahnanbindung Anschlussstelle Kamen / Bergkamen

Kamen-Methler: Elegante, ruhige und grüne Lage mit exzellenter Anbindung!

Das Objekt.

Unsere Neubauprojekt in Kamen verfügt über 8 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Etagen zzgl. Erdgeschoss. Das Projekt befindet sich in einer optimalen stadt- und naturnahen Lage und ist optimal für Familien, Paare und Singles.

Eventuelle Wünsche, wie z.B. farbliche Gestaltung der Wände und Decken, Fliesenart, Farbe der Türen, sanitäre Einrichtungen und Armaturen, bei der Gestaltung der Wohnungen können nach Rücksprache und Vereinbarung berücksichtigt werden.

Ein durchdachtes Energiekonzept bietet Ihnen die maximale Reduzierung des herkömmlichen Heizenergiebedarfs. Alle Räume verfügen über große Fensterfronten mit effizienten Wärmeschutz-Verglasungen. Dieses minimiert den Energieverluste und nutz natürliche Energiequellen optimal aus.

Selbstverständlich erhalten Sie auf Anfrage weitere, detaillierte Informationen zur Baubeschreibung. Sonderwünsche in Bezug auf die Ausstattung und die Grundriss-Planung können nach Vereinbarung in einem frühen Planungsstadium Berücksichtigung finden.

Ausstattung des Hauses

  • Keramiktreppenhaus mit Edelstahlhandlauf
  • Zentralheizung (BHKW) KfW 55 EnEV 2016
  • Tür- / Gegensprechanlage mit Bildübertragung
  • Kabelanschluss, TV, Radio
  • Elektrische Rollläden
  • Keller, Fahrradraum
  • Fliesenboden, Parkett
  • Wasch- Trockenraum
  • Hausmeisterservice und Gebäudereinigung
  • Fußbodenheizung
  • Kunststofffenster Dreifachverglasung
  • Wohnungsabhängig: Balkon, Terrasse
  • Stellplätze

Sonderwünsche

  • Verstärkte Parkett
  • Elektrische Rollläden mit Fernbedienung
  • Kunststofffenster Einbruchsicher RC2
  • Kunststofffenster / Veranda-Türen abschließbar
  • WE-Tür mit doppelseitigem Schließzylinder
  • Elektrische Handtuchheizkörper
  • Ausstattung der Sanitäreinrichtungen
  • Zusätzliche TV- und Internet Steckdosen
  • Dusche / Bad / Gäste WC Deckenhoch verfliesen
  • Küche Bodenanschlussteile für Herd / Spülmaschine, etc.
  • Home Automation: Heiz / Licht / Rollläden SPSS Bus System
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Shadow
Erdgeschoss – Wohnung 1 – 73,51m²
Erdgeschoss – Wohnung 2 – 68,71m²
Erdgeschoss – Wohnung 3 – 73,54m²

1. Obergeschoss – Wohnung 4 – 68,82m²
1. Obergeschoss – Wohnung 5 – 88,37m²
1. Obergeschoss – Wohnung 6 – 95,36m²
2. Obergeschoss – Wohnung 7 – 98,66m²
2. Obergeschoss – Wohnung 8 – 92,39m²

Aktuelle Bilder des Projektes:

Wichtige Informationen zu den Entwürfen

Die Bilder über das Neubauprojekt, dient dazu, Ihnen unser Objekt in zeichnerischen Darbietung verständlich vorzustellen. Die Grundrisse sind nicht detailgetreu erst die genehmigten Pläne des Architekten stellen eine Wiedergabe der Einzelheiten dar.

Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände wie Böden, Küchen und Möbel sind Einrichtungsvorschläge und sind im Angebot nicht inbegriffen. Teilweise können aufpreis-pflichtige Sonder-Aufmachungen in den vorliegenden Illustrationen enthalten sein.

In die Wohnfläche werden die zugehörigen Balkone, Terrassen und Dachterrassen anteilig eingerechnet. Die Flächenangaben der einzelnen Wohneinheiten sind Ungefähr-Angaben, die endgültigen Maße können erst nach Fertigstellung ermittelt werden.